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L'agence d'urbanisme, région nîmoise et alésienne dispose d'un fonds documentaire spécialisé en aménagement du territoire et urbanisme. Ce portail documentaire vise à valoriser les études de l'A'U et les travaux de ses partenaires dans un souci de veille et de capitalisation de la connaissance du territoire.

 
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Etudes AU
Observatoire partenarial de l'immobilier et du foncier d'entreprise de Nîmes Métropole. Édition 2016
Agence d'Urbanisme et de Développement des Régions Nîmoise et Alésienne
01/09/16
Etu ECO 4619
30 p.
En partenariat avec la Direction économique de Nîmes Métropole, la 9ème édition de l’observatoire de l’immobilier et du foncier d’entreprise valorise les données de Nîmes métropole, des professionnels de l’immobilier d’entreprise et de la Société d’Aménagement des Territoires. Le rôle prépondérant joué par ces opérateurs garantit la pertinence des résultats qui, au demeurant, ne prétendent pas à l’exhaustivité. Depuis 2010, les opérations en comptes-propres et les clés-en-main sont incluses à partir de la base des permis de construire de la DREAL afin d’être au plus près de la réalité.
Type Etudes AU
Titre Observatoire partenarial de l'immobilier et du foncier d'entreprise de Nîmes Métropole. Édition 2016
Auteurs Agence d'Urbanisme et de Développement des Régions Nîmoise et Alésienne
Date 01/09/16
Cote Etu ECO 4619
Nbre de pages 30 p.
Résumé En partenariat avec la Direction économique de Nîmes Métropole, la 9ème édition de l’observatoire de l’immobilier et du foncier d’entreprise valorise les données de Nîmes métropole, des professionnels de l’immobilier d’entreprise et de la Société d’Aménagement des Territoires. Le rôle prépondérant joué par ces opérateurs garantit la pertinence des résultats qui, au demeurant, ne prétendent pas à l’exhaustivité. Depuis 2010, les opérations en comptes-propres et les clés-en-main sont incluses à partir de la base des permis de construire de la DREAL afin d’être au plus près de la réalité.
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Etudes AU
Manduel : Bilan d'étape du PLU
Agence d'Urbanisme et de Développement des Régions Nîmoise et Alésienne
01/02/16
Etu PLA 4519
12 p.
Afin d'avoir la lisibilité sur son potentiel de mobilisation du foncier dans le cadre de l'application de la loi ALUR, la commune de Manduel a sollicité l'A'U pour un bilan d'étape de son PLU, portant notamment sur la consommation d'espace depuis la mise en œuvre. L'objectif vise à prendre en compte les disponibilités foncières qu'offre l'enveloppe urbaine afin de limiter la consommation d'espace et évaluer l'opportunité d'ouverture à l'urbanisation des zones I AU. Publication à télécharger.
Type Etudes AU
Titre Manduel : Bilan d'étape du PLU
Auteurs Agence d'Urbanisme et de Développement des Régions Nîmoise et Alésienne
Date 01/02/16
Cote Etu PLA 4519
Nbre de pages 12 p.
Résumé Afin d'avoir la lisibilité sur son potentiel de mobilisation du foncier dans le cadre de l'application de la loi ALUR, la commune de Manduel a sollicité l'A'U pour un bilan d'étape de son PLU, portant notamment sur la consommation d'espace depuis la mise en œuvre. L'objectif vise à prendre en compte les disponibilités foncières qu'offre l'enveloppe urbaine afin de limiter la consommation d'espace et évaluer l'opportunité d'ouverture à l'urbanisation des zones I AU. Publication à télécharger.
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Ouvrage
Agir sur le foncier agricole : Un rôle essentiel pour les collectivités locales
Terres de Liens
01/04/15
FON 4455
136 p.
Début 2014, Terre de Liens éditait un guide pratique pour susciter et accompagner l’action des collectivités locales. Un an plus tard, ce guide est mis à jour et complété par des infos sur les changements en cours avec la loi ALUR et la loi d’avenir agricole. Il présente des définitions, des clefs de compréhension, des schémas explicatifs, des retours d’expériences, des focus sur ce que dit la loi ou encore des démarches de mobilisations locales avec élus, agriculteurs et citoyens. Principalement destiné aux élus et techniciens des collectivités locales, ce document a aussi pour but d’accompagner les citoyens sur le terrain et de les aider à mieux comprendre le rôle des collectivités, leurs moyens d’intervention et ainsi mieux agir avec elles.
Type Ouvrage
Titre Agir sur le foncier agricole : Un rôle essentiel pour les collectivités locales
Auteurs Terres de Liens
Date 01/04/15
Cote FON 4455
Nbre de pages 136 p.
Résumé Début 2014, Terre de Liens éditait un guide pratique pour susciter et accompagner l’action des collectivités locales. Un an plus tard, ce guide est mis à jour et complété par des infos sur les changements en cours avec la loi ALUR et la loi d’avenir agricole. Il présente des définitions, des clefs de compréhension, des schémas explicatifs, des retours d’expériences, des focus sur ce que dit la loi ou encore des démarches de mobilisations locales avec élus, agriculteurs et citoyens. Principalement destiné aux élus et techniciens des collectivités locales, ce document a aussi pour but d’accompagner les citoyens sur le terrain et de les aider à mieux comprendre le rôle des collectivités, leurs moyens d’intervention et ainsi mieux agir avec elles.
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Etudes AU
Étude de prospection foncière pour de l'hébergement touristique : Grille d'analyse des potentiels
Agence d'Urbanisme et de Développement des Régions Nîmoise et Alésienne
01/10/13
Etu FON 4516
52 p.
Le Grand Alès se positionne dans son Projet d’agglomération et ses politiques publiques comme porte des Cévennes, souhaitant valoriser sa position de lieu d’accueil et de transition des visiteurs « en partance pour l’archipel des mondes à part cévenols ». Avec le classement UNESCO des Grands Causses et Cévennes et la proximité d'autres secteurs touristiques, l’attractivité du secteur devrait s’accroître. La collectivité souhaite donc aider au développement des hébergements touristiques, et a confié à Alès Myriapolis une mission de prospection touristique intégrant un volet d’identification des gisements fonciers et immobiliers disponibles ou mobilisables à court, moyen, long termes pour de l’hébergement touristique. L’A'U est appelée à accompagner ce travail en analysant les opportunités foncières et immobilières, avec une réflexion sur l’insertion dans les villages des structures d’hébergement touristique et leur pertinence au regard de l’offre touristique et patrimoniale.
Type Etudes AU
Titre Étude de prospection foncière pour de l'hébergement touristique : Grille d'analyse des potentiels
Auteurs Agence d'Urbanisme et de Développement des Régions Nîmoise et Alésienne
Date 01/10/13
Cote Etu FON 4516
Nbre de pages 52 p.
Résumé Le Grand Alès se positionne dans son Projet d’agglomération et ses politiques publiques comme porte des Cévennes, souhaitant valoriser sa position de lieu d’accueil et de transition des visiteurs « en partance pour l’archipel des mondes à part cévenols ». Avec le classement UNESCO des Grands Causses et Cévennes et la proximité d'autres secteurs touristiques, l’attractivité du secteur devrait s’accroître. La collectivité souhaite donc aider au développement des hébergements touristiques, et a confié à Alès Myriapolis une mission de prospection touristique intégrant un volet d’identification des gisements fonciers et immobiliers disponibles ou mobilisables à court, moyen, long termes pour de l’hébergement touristique. L’A'U est appelée à accompagner ce travail en analysant les opportunités foncières et immobilières, avec une réflexion sur l’insertion dans les villages des structures d’hébergement touristique et leur pertinence au regard de l’offre touristique et patrimoniale.
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Etudes AU
Observatoire (L') du foncier en zone urbaine de la Communauté d'Agglomération de Nîmes Métropole
Agence d'Urbanisme et de Développement des Régions Nîmoise et Alésienne
01/01/10
Etu FON 4169
125 p.
L'étude complète est confidentielle; une version allégée et publique existe.
Type Etudes AU
Titre Observatoire (L') du foncier en zone urbaine de la Communauté d'Agglomération de Nîmes Métropole
Auteurs Agence d'Urbanisme et de Développement des Régions Nîmoise et Alésienne
Date 01/01/10
Cote Etu FON 4169
Nbre de pages 125 p.
Résumé L'étude complète est confidentielle; une version allégée et publique existe.
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Etudes AU
Observatoire (L') du foncier en zone urbaine de la Communauté d'Agglomération du Grand Alès en Cévennes
Agence d'Urbanisme et de Développement des Régions Nîmoise et Alésienne
01/01/10
Etu FON 4170
81 p.
L'étude complète est confidentielle; une version allégée et publique existe.
Type Etudes AU
Titre Observatoire (L') du foncier en zone urbaine de la Communauté d'Agglomération du Grand Alès en Cévennes
Auteurs Agence d'Urbanisme et de Développement des Régions Nîmoise et Alésienne
Date 01/01/10
Cote Etu FON 4170
Nbre de pages 81 p.
Résumé L'étude complète est confidentielle; une version allégée et publique existe.
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Etudes AU
Étude des potentialités foncières le long de l'axe TCSP Est-Ouest de Nîmes Métropole
Agence d'Urbanisme et de Développement des Régions Nîmoise et Alésienne
01/11/08
Etu FON 4383
39 p.
Cette étude, en anticipant les mutations potentielles et en repérant les opportunités de valorisation, se doit d’être un outil d’aide à la décision en matière d’acquisitions foncières et de réflexion sur les futures orientations urbaines, et ce bien en amont de la réalisation de la ligne, à l’horizon 2013.
Type Etudes AU
Titre Étude des potentialités foncières le long de l'axe TCSP Est-Ouest de Nîmes Métropole
Auteurs Agence d'Urbanisme et de Développement des Régions Nîmoise et Alésienne
Date 01/11/08
Cote Etu FON 4383
Nbre de pages 39 p.
Résumé Cette étude, en anticipant les mutations potentielles et en repérant les opportunités de valorisation, se doit d’être un outil d’aide à la décision en matière d’acquisitions foncières et de réflexion sur les futures orientations urbaines, et ce bien en amont de la réalisation de la ligne, à l’horizon 2013.
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Rapport
Urbanisation des collines du Mas de Teste et de la Citadelle : Orientations programmatiques et spatiales
P. VANTOMME
01/02/06
Etu AMU 3764
Touché par le krack immobilier de 1991 et les difficultés de son Aménageur, le quartier des Hauts de la Citadelle dont la procédure de ZAC a été créée en 1983, est demeuré au fil des temps inachevé et est devenu une des réserves foncières opérationnelles de la Ville de Nîmes. La signature d'un protocole d'accord avec le successeur de l'aménageur initial de la ZAC permet de sortir cette opération de situation de paralysie. La perspective s'ouvre ainsi pour la Ville de Nîmes, titulaire d'un ensemble foncier de près de 4 hectares aménageables, de relancer un processus d'urbanisation.
Type Rapport
Titre Urbanisation des collines du Mas de Teste et de la Citadelle : Orientations programmatiques et spatiales
Auteurs P. VANTOMME
Date 01/02/06
Cote Etu AMU 3764
Résumé Touché par le krack immobilier de 1991 et les difficultés de son Aménageur, le quartier des Hauts de la Citadelle dont la procédure de ZAC a été créée en 1983, est demeuré au fil des temps inachevé et est devenu une des réserves foncières opérationnelles de la Ville de Nîmes. La signature d'un protocole d'accord avec le successeur de l'aménageur initial de la ZAC permet de sortir cette opération de situation de paralysie. La perspective s'ouvre ainsi pour la Ville de Nîmes, titulaire d'un ensemble foncier de près de 4 hectares aménageables, de relancer un processus d'urbanisation.
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Etudes AU
Diagnostic et enjeux du territoire de Leins-Gardonnenque
Agence d'Urbanisme et de Développement des Régions Nîmoise et Alésienne
01/02/06
Etu PLA 3684
98 p.
La Communauté de communes Leins-Gardonnenque a confié à l'Agence d'Urbanisme de la Région Nîmoise l'élaboration d'un diagnostic de territoire. Ce travail a pour objectif de synthétiser les connaissances relatives à ce territoire dans ses différentes composantes (population, réalités physiques, organisation et fonctionnement, etc.) et les grands enjeux de développement qui le concernent, afin d'alimenter le cas échéant les réflexions pour l'élaboration d'un projet commun de territoire. Le travail conduit par l'Agence d'urbanisme a porté principalement sur le territoire de la Communauté de communes. Néanmoins, afin de parfaire les analyses, les secteurs voisins de la Communauté de commune (Saint Chaptes, Garigues-Saint-Eulaile et La Calmette) ont également donné lieu à des investigations à différents degrés.
Type Etudes AU
Titre Diagnostic et enjeux du territoire de Leins-Gardonnenque
Auteurs Agence d'Urbanisme et de Développement des Régions Nîmoise et Alésienne
Date 01/02/06
Cote Etu PLA 3684
Nbre de pages 98 p.
Résumé La Communauté de communes Leins-Gardonnenque a confié à l'Agence d'Urbanisme de la Région Nîmoise l'élaboration d'un diagnostic de territoire. Ce travail a pour objectif de synthétiser les connaissances relatives à ce territoire dans ses différentes composantes (population, réalités physiques, organisation et fonctionnement, etc.) et les grands enjeux de développement qui le concernent, afin d'alimenter le cas échéant les réflexions pour l'élaboration d'un projet commun de territoire. Le travail conduit par l'Agence d'urbanisme a porté principalement sur le territoire de la Communauté de communes. Néanmoins, afin de parfaire les analyses, les secteurs voisins de la Communauté de commune (Saint Chaptes, Garigues-Saint-Eulaile et La Calmette) ont également donné lieu à des investigations à différents degrés.
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Rapport
Plan de Protection Contre les Inondations
Ville de Nîmes
01/01/06
Etu ENV 3758
Plan de protection Contre les Inondations de Nîmes remis par M. Buchacca le Jeudi 22/09/2006 aux services techniques de la Ville de NÎMES
Type Rapport
Titre Plan de Protection Contre les Inondations
Auteurs Ville de Nîmes
Date 01/01/06
Cote Etu ENV 3758
Résumé Plan de protection Contre les Inondations de Nîmes remis par M. Buchacca le Jeudi 22/09/2006 aux services techniques de la Ville de NÎMES
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